Paso 5 de 5
Simulador de amortización anticipada
Calcula cuánto te ahorras si un día metes un dinero extra en la hipoteca, y qué conviene más: pagar menos al mes o acabar antes.
Lo que tienes que saber
- Reducir plazo sigue con la misma cuota y terminas antes. Casi siempre ahorra más intereses.
- Reducir cuota mantiene la fecha final y te deja más dinero libre cada mes.
- Comisión máxima por ley (Ley 5/2019): en las variables, el 0,25 % los 3 primeros años o el 0,15 % los 5 primeros, y nada después; en las fijas, el 2 % los 10 primeros años y el 1,5 % a partir de entonces.
- Hacienda no da deducción por vivienda en hipotecas firmadas desde 2013, así que no influye en la decisión.